Situé à Le Portel, à seulement quelques pas de la plage, ce charmant appartement en duplex vendu meublé allie charme et caractère. Au sein d'un immeuble ancien remis au goût du jour, ce bien propose un agencement sur deux niveaux offrant une surface totale de 56 mètres carrés surface plancher. Au deuxième et dernier étage, l'appartement Duplex se compose d'une grande pièce de vie lumineuse aménagée en salon et en salle à manger. La cuisine est ouverte et offre la possibilité de prendre vos repas en toute convivialité., le salon est transformable en une chambre cosy , la chambre principale ( pouvant accueillir 4 lits simples).se situe à l'étage; une cave privative vient compléter ce bien. La vente de ce bien meublé avec goût, permet une installation rapide et confortable. Situé non loin de la mairie, proche de toutes commodités et bénéficiant de bonnes liaisons de transport en commun, cet appartement est idéal pour qui recherche d'un pied-à-terre chaleureux et fonctionnel Les expositions Est et Ouest confèrent une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, offrant un cadre de vie agréable et lumineux La petite copropriété sécurisée et ce quartier paisible ajoutent une touche de sérénité à ce bien. Avec son emplacement privilégié et son cachet unique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce cocon chaleureux! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.