Le Rouret – Appartement 2 pièces avec terrasse et garage, à pied des commodités Au cœur d’une résidence récente de 2011, intimiste et parfaitement entretenue de seulement 25 lots, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,14 m², idéalement situé au grand calme tout en bénéficiant d’un accès immédiat à pied aux commerces, services et transports en commun. Exposé Sud-Ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le séjour et la chambre s’ouvrent sur une agréable terrasse de 8 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé complète ce bien. Les atouts : - Résidence récente (2011) - Petite copropriété de seulement 25 lots - Aucun logement social au sein de la résidence - Exposition Sud-Ouest - Terrasse accessible depuis le séjour et la chambre - Garage fermé - Toutes les commodités accessibles à pied - Environnement calme - Excellent DPE : B - Installation électrique sans aucune anomalie Réunissant tous les critères d’un bien facile à vivre au quotidien, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche de leur résidence principale que ceux souhaitant profiter d’un pied-à-terre de qualité au cœur de la Côte d’Azur. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.