LE TOUQUET - APPARTEMENT - T2 32M² - Lumineux dans résidence recherchée Cet appartement 2 pièces vous plaira par son exposition plein sud. Idéalement situé a 150 m a pied de la plage et proche de la rue St Jean et de la place Quentovic D'une surface de 32 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour lumineux constitue le cœur de vie grâce à son orientation sud. La cuisine, séparée, offre un espace dédié et pratique. La chambre, calme et confortable, complète agréablement ce logement. Une salle d'eau ainsi q'un WC indépendant viennent compléter la distribution. L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif atout pour profiter des bons jours face au soleil . Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien saura vous séduire. Idéal pour un investissement locatif a forte rentabilité ou pour un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lempereur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 899382147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.