Investisseur, ne cherchez plus : Locataire en place , loyers immédiats dès l'acquisition. Magnifique appartement de 43 m2 vendu loué avec balcon et place de parking . Résidence récente de 2020 , entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur. L''appartement dispose : - Une entrée avec rangements - Une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte - Une chambre - Une salle d'eau - Un agréable balcon avec vue sur un parc arborée. Une place de parking privative complète le bien. L'appartement est actuellement loué : 600 euros / mois LES ATOUTS : - DPE A - Résidence récente et sécurisée - Balcon avec vue sur parc arborée - Place de parking La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.