CHARMANT T2 avec grande cour terrasse au coeur des Saintes Maries de la mer Idéalement situé à seulement 50 mètres du port, des plages de la célèbre rue des commerçants et restaurants, découvrez cette petite maison de type 2 d'environ 36 m2 et sans copropriété. Il bénéficie d'une climatisation réversible , garantissant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, vous apprécierez sa cuisine entièrement équipée, un espace salon - salle à manger avec coin télévision, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche complètent le rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine optimisée accueille un lit double ainsi qu'un lit simple , offrant plusieurs possibilités de couchages pour la famille ou les invités avec une fenêtre sur les toits. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 16 m2 exposée plain sud, idéale pour profiter du soleil camarguais ou partager des repas en extérieur. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied à terre au coeur du village, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, confort et extérieur généreux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.