SORINIERES : APPARTEMENT T2 : RECENT - BALCON - CAVE - STATIONNEMENT En plein bourg, au calme, au sein d'une copropriété récente de 2023 parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement T2 de 45m² quasiment neuf aux prestations de qualité. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable balcon exposé plein Ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Vous bénéficierez d'une cave ainsi qu'une place de stationnement. Accès direct aux commerces et aux transports (C4) , à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.6€ par mois (soit 1063.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.