LÉVIS-SAINT-NOM - APPARTEMENT - T2 50M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Lévis-Saint-Nom propose un agencement optimisé sur 50m² habitables (15 m² loi Carrez), en très bon état, au sein d'une résidence sécurisée avec interphone. Le bien se compose d’un séjour lumineux, une cuisine en parfait état et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain et des WC. Malgré sa surface compacte, chaque espace est pensé pour offrir une organisation pratique du quotidien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Un espace de rangement intégré complète les équipements intérieures, tandis qu'une place de parking vient renforcer le côté pratique de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 419 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 903931988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.