* A LEZIGNAN CORBIERES - APPARTEMENT 47.73M² - T2 - REZ DE CHAUSSEE - PIECE A VIVRE - COIN CUISINE INDEPENDANTE - WC INDEPENDANT - SALLE DE BAIN - CHAMBRE - EXTERIEUR AVEC TERRASSE ET JARDINET - PARKING - RESIDENCE SECUCURISEE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES * OFFRE ACCEPTEE Situé à Lézignan Corbières, cet appartement de type 2 Construit en 2004 et en bon état général, offre un espace de vie confortable et une belle opportunité, il est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et prisée avec terrasse et parking privatif, box à vélos, proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux de plus de 21m² avec placard, accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée non équipée avec placard, une chambre avec placard intégré, une salle de bain, un wc indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. . De plus, la présence de la terrasse et du jardin attenant vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Les amateurs de calme et de nature seront comblés par cet appartement qui offre un véritable havre de paix. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun complète les nombreux atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.