EXCLUSIVITÉ - MAISON - 4 CHAMBRES - CACHET PRÉSERVÉ - VITRAUX/PARQUET/HAUTEUR SOUS PLAFONDS - TERRASSE Maison de type semi-bourgeoise située sur la commune de Roubaix à 800 mètres de la gare et à 1 km de la Grand Place. Passez la porte d'entrée et vous découvrirez la hall desservant le salon en double distribution, la salle à manger et l'escalier menant aux étages. La pièce de vie se compose d'un magnifique salon d'époque avec parquet d'origine, cheminée en marbre, vitraux, hauteur sous plafonds et plafond baroque. Dans son prolongement, vous trouverez l'accès à la salle à manger avec ses carreaux de ciments. Un dégagement vous mènera au WC séparé puis à la cuisine donnant sur la terrasse. L'escalier en demi-palier vous mènera au premier étage composé de la salle de bain avec baignoire et douche, meuble vasque et second WC. Vous trouverez également deux grandes chambres sur ce niveau. Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres chambres. Côté extérieur, une terrasse de 23 m² environ vous permettra de profiter des beaux jours ! Un cave vient compléter l'ensemble. Les +++ de cette maison : + Cachet préservé + Volumes + Potentiel N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.