Appartement T2 de 42 m² - Balcon - Parking- LILLE ECOQUARTIER CAIL Vous rêvez d’un cadre de vie moderne, dynamique et agréable ? Cet appartement est une véritable opportunité rare dans une résidence récente de 2023, nichée au cœur du très recherché écoquartier de Lille Cail. En franchissant la porte, vous découvrez une entrée fonctionnelle avec rangement, une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle de douche élégante, ainsi qu’un balcon idéal pour profiter de vos moments de détente. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Mais ce qui rend cet appartement unique, c’est avant tout son emplacement stratégique qui ne cesse de monter en valeur : - un quartier flambant neuf, pensé pour la qualité de vie, - déjà animé par ses commerces, brasseries et espaces conviviaux, - un projet d’avenir avec piscine, infrastructures et équipements modernes, - la proximité du métro pour allier calme résidentiel et accessibilité. Très peu de biens se présentent à la vente dans cette résidence ! Ici, tout est réuni pour un quotidien pratique, confortable et agréable ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.