Très Bel appartement récent (2014) en type T2 avec balcon et place de parking privative en sous-sol situé sur la ville de Lille. Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 d'une surface habitable de 48 m2 situé au 1er étage d'une résidence récente. Ce bien se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine. Un balcon aéré et spacieux agrémente cet appartement. Une chambre, une salle de bain et des commodités séparées. Chaudière au gaz et entretenue annuellement. Aucun travaux à prévoir. A proximité du CHU de Lille, laboratoire, et toutes activités professionnelles médicales, métro, commodités de transports. Ce bien est actuellement loué (671 e ) jusqu'au 12 Juillet 2026, date de la reconduction du bail. Taxe Foncière 550e. Possibilité de reprendre le bail (investisseur), ou de l'acheter en résidence principale tout en dénonçant le bail avant la fin 2025. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. La presente annonce immobiliere vise 39 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.