Envie de calme et de nature? Découvrez cette charmante maison de campagne située à Montharville, à seulement 10 min de Bonneval- 18min de Châteaudun - 45min de Chartres - 1h40 de Paris. Avec 121m²habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de la nature. -RDC: Entrée avec dressing -Salon/séjour lumineux avec poêle à bois de 30m², cuisine aménagée semi équipée 11m², deux chambres 9.30m²/10.06m², dégagement, salle d'eau avec Wc. A l'étage: - Palier avec coin buanderie, dressing, Wc séparé, salle de bain avec douche, deux chambres traversantes de 21m²/ 26m² dont une avec dressing. En extérieur: - Dépendance de 32.m² avec un étage de 25m², appentis, - Toiture ardoises 2018 - double vitrage bois + volets battants - Chauffage électrique complété par le poêle à bois - Fosse septique - Fibre optique - Terrain clos et arboré de 1 310m², sans-vis-à-vis, avec arbres fruitiers. - Taxe foncière 835€/an Un lieu parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. - Contactez-moi pour plus d’informations par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.