VIEUX-LILLE - APPARTEMENT - T2 50M² - PARKING Dans le quartier prisé du Vieux-Lille, cet appartement T2 de 50m2 entièrement rénové se situe au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing et dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Une fois l'entrée passée, vous découvrirez un très bel espace de vie de 30,5 m² composé d'un joli séjour ainsi qu'une cuisine ouverte totalement équipée. Une chambre cosy de 9,5m2 avec placards intégrés offre un espace de repos au calme. Une salle de bain, un cellier et les WC séparés complètent la distribution. Côté technique : chauffage électrique récent, double vitrage, ballon d'eau chaude de 2022, électricité intégralement refaite ne comportant aucun anomalie, salle de bains rénovée en 2024 et cuisine posée en 2026, sols et peintures également refaits. Etat irréprochable. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à moins de 5 min à pieds. Charges de copropriété : 107€/mois Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.1€ par mois (soit 1285.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Van Heems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.