* Duplex rénové de 47m² situé à Limay * * Idéal investisseur - vendu loué * Ce bien est une opportunité rare sur le marché offrant une rentabilité très interessante et un agencement intelligent et fonctionnel sur deux niveaux, idéal pour les amateurs de surfaces bien optimisées. Au premier niveau vous découvrirez une cuisine équipée, un salon lumineux, deux WC pour plus de commodité. L'agencement moderne des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable offrant un espace privatif propice à la détente. Construit en 1989, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Le quartier résidentiel dans lequel il est situé est calme et proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et confortable. En termes d'aménagements annexes, l'appartement dispose d'une place de parking, un avantage précieux pour le stationnement. Avec une disposition bien pensée, une luminosité naturelle appréciable et un emplacement stratégique, cet appartement duplex représente une occasion à ne pas manquer. Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur en quête d'un bien locatif rentable cet appartement saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien unique à Limay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.