venez découvrir cet appartement de 51 m² de type deux au premier étage d’une résidence étudiante. - une pièce de vie de 29,5 m². - une cuisine récente de 7,2 m². - une chambre de 9,5 m². - une salle d’eau de 5,20 m². un grand parking libre pour la résidence ainsi qu’une cave viennent compléter le bien. +++++ - chauffage collectif au sol. - eau chaude collective par chaudière gaz a condensation de 2025. - double vitrage de 2020. - toute la rénovation est de 2020. charge de copropriété de 1581 par an. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67900 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 3900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.