Appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 6 lots, au charme authentique et au caractère préservé. Ce bien se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine neuve aménagée (non équipée) ouverte sur la pièce de vie. Vous profiterez également d’une très grande chambre lumineuse de 18 m². Une cave voûtée individuelle ainsi qu’un jardin commun viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et de la gare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.9€ par mois (soit 1114.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.