LYON 3 - Lacassagne-Rue Domrémy - Impasse Feuillat- Au calme dans une impasse , situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec espaces verts de 2010 proche de tous transports, des universités , Grange Blanche, ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce superbe T2 de 45m 2 avec sa terrasse de 17m2 exposée sud en bon état Idéal Primo accédants ou investissement locatif (meublé ou libre) ou possibilité profession libérale autorisée , il n'y a plus qu'à poser ses valises dans ce spacieux et lumineux T2 avec ses baies vitrées et sa terrasse Passez l'entrée , vous trouverez une chambre séparée donnant accès sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire, wc séparé . Ses atouts : -la pièce de vie lumineuse de 22m2 avec accès sur la terrasse à vivre de 17m2 -Son coin cuisine semi équipée (Plaque induction) dont la fenêtre laisse entrevoir les Tours de Lyon -Un box garage de 15m2 en sous sol de la résidence est proposé en sus Proche Transports Bus C13/C16 Charpennes Bus 25 Part Dieu, Tram T3 au pied de l'immeuble, Rhône express pour aéroport Chauffage individuel électrique/cumulus électrique 150L changé en 2020 Eau froide dans charges Taxe Foncière 969 € Contactez moi pour caler votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.