Centre-ville – Emplacement recherché, à 5 min du RER D Maisons-Alfort / Alfortville et de toutes commodités. Rare sur le secteur - Au sein d’une résidence recherchée, découvrez cet appartement en rez-de-jardin à rénover, offrant un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous profiterez d’une terrasse avec jardin privatif, au calme et bien exposés. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.