Opportunité investisseur : 2 pièces 47 m² environ loué 490 € HC – Hyper centre Maizières-lès-Metz Vous cherchez un investissement clé en main ? Ne cherchez plus ! Cet appartement 2 pièces de 47 m² environ, déjà loué 490 € hors charges, est situé en plein cœur de Maizières-lès-Metz, dans une petite copropriété bien entretenue. À l’intérieur, vous découvrirez un salon baigné de lumière, une chambre confortable, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d’eau et des WC. Le petit plus ? Un balcon pour profiter d’un extérieur agréable, et un emplacement de parking privatif pour compléter l’ensemble. Les atouts : double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes. Un placement sûr, dans une localisation recherchée, qui offre déjà des revenus locatifs. À saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti EI (ID 71905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.