En exclusivité, Situé à Maizières-lès-Metz, bel appartement récent de 2 pièces, sans travaux. Avec une surface de 50m², il est parfait pour un couple ou une personne seule recherchant un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Il se compose d'un salon séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bain moderne, et d'une belle chambre de 12m² environ. Situé au 2ème étage sur deux d'une petite copropriété, cet appartement offre une vue dégagée et une tranquillité absolue. Il bénéficie d'un système de chauffage au sol individuel au gaz et du double vitrage, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et l'interphone sont déjà installés pour une vie moderne et connectée. En termes d'aménagements extérieurs, le bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé pour des moments de détente. Il y a également une place de parking privative et un garage. Cet appartement peut être vendu loué avec un loyer de 620 € dont 70 € de charges Sa localisation stratégique à Maizières-lès-Metz permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, à la gare, aux écoles et aux points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant appartement, idéal pour un style de vie urbain et moderne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.