APPARTEMENT - 47M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - BALCON Sans travaux à prévoir, cet appartement de Mantes-la-Jolie, construit en 2006 et en très bon état, offre un cadre de vie confortable et soigné au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Cet appartement s'organise de manière fonctionnelle et agréable. L'entrée avec dressing dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour de 21 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cœur du logement. La cuisine ouverte sur le séjour renforce la convivialité de l'ensemble et optimise l'espace de vie. La chambre, d'une surface de 11 m², dispose d'un placard. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution de manière pratique. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace intérieur. Une place de parking complètent les atouts de ce bien. Le chauffage individuel électrique vous permet la maitrise de votre énergie, l'appartement est équipée de la fibre. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Vous disposez sur place de la boulangerie et arrêt de bus pour les lignes Express A14 ou gare. La gare de Mantes la Jolie se situe à 10 minutes à pied et le centre-ville à 20 minutes à pied. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.52€ par mois (soit 1290.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.