MARSEILLAN-PLAGE – Appartement T2 meublé avec terrasse et parking privatif. À proximité de la réserve naturelle du Bagnas et des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les plages et les différents secteurs de la station, découvrez cet appartement T2 d’environ 36 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence agréable à vivre. L’appartement offre une entrée avec placard, un séjour climatisé avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Son environnement séduira les amateurs de nature et de mobilité douce, avec la piste cyclable au pied de la résidence et un accès rapide aux commodités et aux plages. Ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.