T2 40 m² - Terrasse de 15 m² - Exposition - Sud-Ouest - Parkings Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il offre un intérieur agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et paisible. Vous apprécierez tout particulièrement sa belle terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, offrant un espace extérieur généreux et agréable, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des belles journées. Il dispose d'une belle chambre et de sa salle de bain avec wc dont accès PMR. L’appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de le proposer à la location sans avoir à prévoir d’aménagement supplémentaire. La résidence dispose d’un parc paysager sécurisé, offrant un environnement calme, tranquille et agréable. L’ensemble bénéficie d’un cadre résidentiel soigné et reposant. Deux places de parking dans la résidence sont également disponibles à la vente en supplément. Un appartement clé en main, en excellent état, bénéficiant d’une belle terrasse et d’un environnement privilégié au sein d’une résidence récente et sécurisée. !!! CONTACTEZ MOI N'HESITEZ PLUS !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rappelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 907513022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.