À vendre – T2/3 de 67 m² – Quartier Chapitre Situé au cœur du quartier recherché du Chapitre à Marseille, cet appartement T2/3 d'environ 67 m² se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien. Bien entretenu, l'appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Quelques travaux de modernisation de la cuisine et de la salle de bains pourront être envisagés afin de le mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.