Découvrez ce charmant appartement au rez-de-chaussée de 37 m² environ, situé en impasse, dans une maison divisée en trois lots à usage d’habitation. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations modernes et de qualité. Vous profiterez d’un beau séjour avec sa cuisine aménagée, d’un espace cellier, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une belle chambre. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 50 m² environ. Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Côté confort, le logement est équipé d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur AIR/EAU collectif. Les atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir, un extérieur agréable, des stationnements privatifs, des prestations actuelles ainsi que de très faibles charges grâce à sa copropriété bénévole. Un bien rare sur le secteur : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pautel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851624072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.