APPARTEMENT AVEC JARDIN EN PLEIN CŒUR DE MEAUX *Idéal premier achat ou investissement locatif !* Découvrez cet appartement idéalement situé dans un secteur ultra-recherché de Meaux, offrant un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. ### Une situation géographique exceptionnelle : * *Hyper-centre & Commodités :* Commerces, Écoles et services au pied de l'appartement. * *Transports :* Gare de Meaux à seulement *10 minutes à pied* (Direct Paris Est). * *Shopping :* Hyper-marché accessible en *5 minutes*. ### Les atouts du bien : * *Espace extérieur :* Un agréable *jardin privatif* avec terrasse, rare en plein centre-ville, parfait pour les beaux jours. * *Espace de vie :* Un salon/séjour lumineux et convivial avec coin cuisine aménagé. * *Côté nuit & Bain :* Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec cabine de douche. * *État :* Appartement fonctionnel et bien entretenu. --- > *Le mot du conseiller :* Une opportunité rare sur le marché meldois alliant le confort du centre-ville et le privilège d'un extérieur privatif. À visiter sans tarder ! *Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !* Nicolas Ventura - iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Afonso Ventura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878619444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.