MENTON – PROMENADE DU SOLEIL - T2 DE 58 M² AVEC VUE MER Sur la Promenade du Soleil, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence de caractère datant de 1870, en bord de mer. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’un cellier. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités de réaménagement pour optimiser la distribution des pièces et adapter les espaces à vos besoins. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.