MERLIMONT-PLAGE À 100 MÈTRES DE LA PLAGE Appartement meublé en rez-de-chaussée de 39,20 m² environ avec Balcon Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d’Opale ou un investissement locatif. D’une superficie d’environ 39,20 m², il se compose de : D' une entrée avec placard , une chambre avec dressing, bénéficiant d’une agréable vue sur les dunes, une salle d’eau, un WC indépendant, , un séjour lumineux exposé plein sud , une cuisine aménagée et équipée et un balcon. L’appartement bénéficie également d’un local à vélos . Commerces et commodités à proximité immédiate. Proche Touquet-Paris-Plage, Stella-Plage et Cucq. Un bien fonctionnel et chaleureux, prêt à profiter, dans un environnement idéal pour les amoureux de la mer et de la Côte d’Opale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Demoly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 401359195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.