IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Situation très prisée et recherchée, dans une copropriété située à 2 min à pied de la gare et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type F2 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 16m2, d'une chambre de 10m2 ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche. Le séjour dispose d'une climatisation réversible. Appartement en bon état général et très lumineux grâce à sa double exposition sud/est. Confort: double vitrage pvc, volets roulants, chauffage collectif au gaz, vmc Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété mensuelles indiquées dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.