EXCLUSIVITE - Charmant Appartement T2 à Mont-Saint-Martin* . Appartement de type T2, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cocon douillet. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement de 38m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi que d'une salle de bain. - Points Forts :* - *Ensoleillé et Lumineux :* Exposé au Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - *Résidence Sécurisée :* Dotée d'un digicode, la résidence offre un cadre sécuritaire pour ses résidents. - *Confort Optimal :* Profitez des équipements modernes tels que la connexion câble TV, le raccordement téléphonique et la fibre optique pour un confort de vie optimal. - *Bonne Condition Générale :* L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux. - Localisation :* Idéalement situé à Mont-Saint-Martin, vous profiterez de la proximité des commodités, des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente. Investissement Malin :* Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement T2 à Mont-Saint-Martin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Barbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 999154081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.