Dans le nouveau quartier du Lac de Beaulieu à Monteux, découvrez ce superbe T2 de 49,10 m² environ, situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée Son exposition Ouest et son balcon de près de 12 m² environ face au lac offrent un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien. Un appartement parfaitement agencé : Entrée de 3,50 m² environ avec placards Séjour / cuisine équipée de 23,40 m² environ Accès direct au balcon avec vue lac WC séparé Chambre de 12,40 m² environ avec grand placard Salle d’eau avec douche et meuble vasque Prestations Cuisine aménagée et équipée Placards aménagés Pompe à chaleur individuelle (chauffage, rafraîchissement et eau chaude) Volets roulants motorisés Résidence sécurisée avec vidéophonie Ascenseur Box privatif en sous-sol Conforme à la RE2020 – DPE A, garantissant un logement performant et confortable. Un cadre de vie privilégié La résidence se situe face au lac de Beaulieu, dans un environnement naturel avec : parc paysager - activités nautiques - promenades et pistes cyclables - espace fitness - parcours de santé - aires de jeux et d’agréments - un théâtre de verdure - futur espace commercial à proximité... A quelques minutes du Parc Spirou et de Wave Island Contactez-moi pour recevoir le plan, les disponibilités et les modalités d’acquisition de ce bien Appartement disponible au 2ème trimestre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.