*MONTÉVRAIN – APPARTEMENT T2 – 52 M² – REZ-DE-JARDIN – GARANTIE DÉCENNALE* Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m² en rez-de-jardin, construit en 2021 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Exposé plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de plus de 50 m², idéal pour vos repas en terrasse ou vos moments de détente. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports, de Disneyland Paris et du Val d'Europe. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 848973137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.