À MONTLHÉRY EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE, PROCHE DE TOUS LES COMMERCES DU CENTRE ! Un superbe appartement F2 de 45m² qui comprend : Une entrée accueillante avec son WC indépendant, un beau séjour spacieux avec sa magnifique cuisine ouverte et son îlot central. Le séjour donne sur une belle terrasse de plain-pieds exposée Ouest et sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose d'un coin nuit avec un dégagement disposant de placards, d'une grande chambre disposant elle aussi de son placard intégré, et d'une salle de bain. Deux places de stationnement complètent le bien immobilier en sous-sol sécurisé. Les +++ : Centre-ville de Montlhéry. Commerces. Grande terrasse expo Ouest. Pas de vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir. Cuisine équipée et aménagée. L'appartement ne donne pas sur rue mais sur l'intérieur de la Résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.