Bienvenue dans le quartier Clemenceau, un secteur en pleine expansion avec l’arrivé de la ligne 5 et les travaux finis du Boulevard George Clemenceau. Venez découvrir ce superbe T2 traversant aménageable en T3 au sein d’une résidence avec ascenseur. Ce bien a été entièrement repris : salle de bain, cuisine, parquet. Possibilité de louer une place de parking à deux pas de l’appartement. Vous profiterez d’une localisation privilégiée à deux pas du tram, commerces et supermarchés. Une grande cave au dernier étage est comprise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.