MONTREUIL – ROBESPIERRE – 2 PIÈCES AVEC MEZZANINE – L’ESPRIT MAISON EN VILLE Le quartier : un quotidien pratique À environ 200 m du métro Robespierre (ligne 9), profitez des commerces de la rue de Paris et d’un accès facile aux transports. La copropriété : le calme d’une cour intérieure Au sein d’une copropriété de 1913, cet appartement en rez-de-chaussée se situe à l’écart de la rue. Sa configuration évoque une petite maison en ville. L’appartement : 27 m² entièrement rénovés et isolés Exposé sud-ouest, il comprend : - Un séjour de 14,5 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Une chambre de 10 m² avec mezzanine, offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres. - Une salle d’eau de 2 m² avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC. La création de fenêtres de toit de type Velux peut être étudiée. L’exercice d’une profession libérale est également envisageable, sous réserve, dans les deux cas, des autorisations nécessaires. Une cave peut être acquise en supplément. Un lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.