À 3 minutes du métro Croix-de-Chavaux Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une belle luminosité. Situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots avec des faibles charges , cet appartement de 41 m² et 43 au sol ,vous séduira dès l’entrée par sa belle pièce de vie de plus de 23 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et conçue par un architecte, alliant design et fonctionnalité. L’ensemble est baigné de lumière et sublimé par un parquet élégant. L’espace nuit, légèrement surélevé par deux marches, propose une chambre cosy, légèrement mansardée, bénéficiant de velux apportant une agréable luminosité naturelle, avec des rangements sur mesure La salle d’eau avec wc, entièrement refaite à neuf, est moderne et confortable. L’ensemble de l’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et un réel souci du détail. Excellent DPE. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.