Rare dans le secteur de Montreuil, proche Vincennes, appartement T2 de 48,37m² refait à neuf situé au premier étage. Offrant un cadre de vie moderne et pratique aux futurs résidents. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement présente de nombreux atouts : _ Possibilité de faire une deuxième chambre. _ Résidence récente ( 2017 ) et de très bon standing par rapport au secteur. _ Palier fleuri partagé avec le voisin faisant office de balcon _ Bibliothèque mise à disposition par les occupants de l'immeuble. _ Parking vélo avec pass vigik Situé dans un quartier dynamique de Montreuil, à proximité de Vincennes, des commerces, des transports en commun et des espaces verts offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce charmant appartement à Montreuil limite Vincennes est une véritable opportunité sur le marché actuel. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.