ST PASQUIER - LONGCHAMP - 41 m2 - 1 CHAMBRE - RÉNOVÉ & MEUBLÉ - 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN EXCLUSIVITÉ , au 1er étage d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée, cet appartement est situé à deux pas des transports, des commerces de proximité et des commodités du rond-point de Vannes (BOULEVARD BOULAY PATY). Il est composé d’une entrée avec grand placard desservant la pièce de vie lumineuse. La cuisine est neuve, aménagée et équipée (plaques à induction, réfrigérateur, four, vaisselle…), l'espace salon comprend un canapé lit neuf, 2 poufs, un ensemble de tables basses et un meuble TV. La chambre est équipée d’un lit Queen size, d’un placard et d’un meuble de rangement. La salle d'eau comporte une douche, un WC, une vasque et un emplacement pour la machine à laver. Ce bien est en excellent état technique (ballon d’eau chaude neuf, radiateurs et électroménager neufs) et prêt à être habité. Idéal pour un étudiant ou un investisseur. Une cave privée et un local vélo sécurisé complètent ce bien. SES ATOUTS : AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - SECTEUR RECHERCHÉ - IDÉAL ÉTUDIANT OU INVESTISSEUR - COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.5€ par mois (soit 833.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.