* NARBONNE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - ASCENSEUR - GARAGE - CELLIER PRIVATIF ET CELLIER COMMUN * Situé à NARBONNE, à deux pas des commerces, des transports et des services, cet appartement de 49m² au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec goût, il saura vous séduire. L'ESPACE DE VIE est optimisé et lumineux donnant accès à une belle TERRASSE de 17m2 exposée Sud-Est idéale pour profiter du soleil et prendre vos repas en extérieur dans un cadre paisible, une CHAMBRE spacieuse avec rangement, une CUISINE aménagée et équipée. La SALLE D'EAU est fonctionnelle, les WC SÉPARÉS sont un plus pour le confort au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre bien-être : Fibre, Climatisation réversible, Double vitrage, Volets roulants, Appartement traversant. Un GARAGE PRIVÉ pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un CELLIER PRIVATIF pour plus de rangement et un CELLIER COMMUN complète le tout. L'EMPLACEMENT de cet appartement vous permet de PROFITER pleinement de la VIE URBAINE tout en bénéficiant d'un environnement calme proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.