*INVESTISEMENT LOCATIF.- SITUE A NARBONNE - DANS UNE RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT P.P DE 53.66M² + JARDINET DE 59.66M² ET PLACE DE PARKING T2 - CUISINE AMENAGEE - PIECE A VIVRE - UNE CHAMBRE - WC - SALLE D'EAU - ABRI DE JARDIN -* Situé dans une résidence proche de toutes commodités, calme sécurisée et bien entretenue de Narbonne, appartement de type T2 lumineux et fonctionnel de 53,66 m2, avec jardinet dans une résidence construite en 1981 avec locataire en place jusqu'en 2028 est pour vous un super investissement locatif. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une pièce de vie avec salon/ salle à manger avec accès au jardinet, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cette résidence est idéalement située à l'entrée de la ville avec une place de parking incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.