Situé à Neuilly-sur-Marne, dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Marne. Un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse de 19 m², d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une chambre avec rangements intégrés. Une place de stationnement complète ce bienen sous sol. 📌 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.