Appartement Cosy avec Balcon ensoleillé à Nice Centre à deux, pas de la coulée verte et de la place Garibaldi. Idéal pied à terre. Situé en plein cœur de Nice, cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Avec une surface de 30.1 m², il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un confort douillet. La pièce principale se compose d'un espace salon accueillant, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. La chambre cosy offre un espace de repos calme et intime pour des nuits paisibles. L'appartement est situé dans une petite copropriété de 5 niveaux situé au deuxième étage, offrant ainsi un environnement calme et convivial. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville. Ne tardez pas à visiter cet appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour démarrer une nouvelle vie dans la belle ville de Nice. Un véritable nid douillet vous attend, prêt à vous accueillir dans le sud de la France. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.