Appartement 2 pièces avec exterieur – Nice Situé au cœur de Nice, découvrez ce magnifique T2 récent de 41 m², au sein d’une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée. Vous profiterez également d’une terrasse de 5 m², idéale pour les beaux jours. Climatisation réversible, fibre optique, résidence sécurisée et accès PMR viennent compléter les prestations de ce bien. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.01€ par mois (soit 1104.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.