Au sein de la résidence de services seniors les Hespérides à Nogent sur marne, venez découvrir ce beau 2 pièces situé au rez de chaussée d'environ 54 m2 composé comme suit : une entrée avec un placard de rangement ainsi qu'un wc séparé, une salle d'eau, une chambre avec de grands placards de rangement, un salon très lumineux avec une vue dégagée ainsi qu'un balcon filant, une cuisine séparée. Le tout est complété par une cave en sous-sol. La résidence est équipée de nombreux dispositifs sécurisés ainsi que d'un restaurant accessible à tous les résidents ainsi que de nombreuses activités. Cette résidence se situe au sein d'un parc verdoyant et à deux pas du centre ville de Nogent sur Marne et de toutes commodités. Venez vite le découvrir !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.