2 pièces lumineux au dernier étage – Noisy-le-Grand centre-ville - proche RER A - Faible charge copro 70€ / mois Idéal premier achat ou investissement locatif À seulement 12 minutes à pied du RER A Noisy-le-Grand – Mont d’Est et à proximité immédiate du futur Grand Paris Express, découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement en bon état général se compose : • d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, • d’une chambre avec placard intégré, • d’une salle de bains avec w.c.. Les + : • Copropriété de seulement 10 lots, sans travaux à prévoir, • Chauffage individuel électrique, • Exposition Est sans vis-à-vis, • Faibles charges de copropriété, • Fibre optique installée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.