*Appartement avec Balcon à Noisy-le-Grand* Niché au coeur des Richardets, ce deux pièces de 35m² loi Carrez saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimal. Ce bien s'ouvre sur : Une entrée avec un placard aménagé menant vers une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Vient ensuite un séjour composé d'un coin cuisine totalement aménagé et équipé, le tout donnant sur un agréable balcon. Une chambre confortable, communiquant également avec le balcon, vient compléter ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité et pour votre plus grand confort. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, des écoles, ainsi que des infrastructures pratiques pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace unique alliant confort, modernité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.