* EXCLUSIVITÉ *APPARTEMENT - T2 40M² Noisy-le-Grand, au cœur du Grand Paris, bénéficie d’une situation privilégiée à l’est de la métropole parisienne, avec un accès rapide à Paris grâce notamment au RER A. D'une surface habitable de 40 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le séjour de 18 m², lumineux et aéré, constitue le cœur du logement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement bénéficie d'un atout extérieur peu courant : une terrasse et un jardin privatif. Contactez-moi pour organiser une visite à partir de Octobre! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.