Idéal investisseur ou 1er achat. Dans petite copropriété sécurisée, appartement T2 traversant, très lumineux, composé d'une entrée, séjour avec placard, chambre, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Cave. Jardin et abri de jardin. Double vitrage. Huisseries et volets neufs. Chauffage électrique. Proche des lycées, de la gare des transports et toutes commodités. Station de tram à la porte. Rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.