Située à Orly centre , beau 2 pièces de 48 m² environ En rez de jardin comprenant : - Entrée avec rangements , salle de bain , chambre , WC indépendant , cuisine ouvert sur séjour donnant sur une terrasse de 13m² et un jardin de 20m² . - A l'étage une belle mezzanine non comptabilisé dans le métrage loi carrez de 12 m² plus rangements faisant office de deuxième chambre . Double vitrage, chauffage électrique individuel. Faible charge . Vendue avec une place de parking privée en sous-sol . A proximité de toutes commodités ; commerces (centre Commercial E. Leclerc Orlydis ) , centre médical , transports TRAM ligne 9 au pied de l'immeuble , RER C a 500m , Bus (2 , 3 , 183, 482 , 483..) à 1 mn a pied et Metro 14 à une station . AUCUN TRAVAUX A PREVOIR . ON RENTRE AVEC SES VALISES Contactez moi pour une visite !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick MARGAROSSIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.