En Exclusivité: Appartement T2 de 36m² environ à Oullins-Pierre-Bénite A quelques minutes de Lyon, découvrez cet appartement de type 2, situé au 2ème étage d'une résidence de 2013 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement, des rangements, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable, une chambre de 11m² avec grand placard mural. La salle d'eau est équipée d'une douche, pour un espace pratique et fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un agencement de l'espace optimisé, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il ne nécessite aucun de travaux. La résidence offre des équipements de confort tels que la fibre optique, chauffage urbain, l'ascenseur et l'accessibilité PMR. La présence d'un interphone et d'un digicode renforce la sécurité des lieux. Un box de 17m² est disponible en sus. L'exposition à l'ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.